Pisos.com vaticina que el precio de la vivienda subirá un 7,8% y el del alquiler un 6,8% en 2026

El portal inmobiliario Pisos.com prevé que el precio de la vivienda suba un 13,7% en 2025 y un 7,8% en 2026, mientras que el del alquiler avance a un ritmo del 10,3% en 2025 y del 6,8% en 2026, en un contexto en el que continuará el desequilibrio entre la oferta, cada vez más reducida, y la demanda, que se mantendrá fuerte. Así lo ha indicado el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, en una rueda de prensa este martes para dar a conocer el Balance anual del mercado inmobiliario en 2025 y previsiones para el 2026 del portal inmobiliario.

Este expertos indica que la oferta de vivienda ha caído un 60% en dos años y medio y ha avisado de que no hay previsiones de que el mercado del alquiler incremente su oferta a corto plazo, ya que los propietarios de vivienda en alquiler prefieren 'no arriesgar' por el miedo a que se declare mercado tensionado en su provincia y se limiten los precios del alquiler, y porque gran parte de esta vivienda se está trasladando al mercado turístico, que supone ya el 10% del mercado del alquiler, o al temporal, con un peso cercado al 20%.

Ferran Font ha asegurado que la vivienda ya está costando como no había costado nunca en la historia de España, con cerca de 2.500 euros por metro cuadrado, y un precio un 26% por encima del de 2007.

FUENTE: 'EL ECONOMISTA'

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